Арена і Бессарабський квартал
Комунальне підприємство з експлуатації та ремонту житлового фонду "Житло-сервіс"

ЦЕНТРАЛІЗОВАНА ДИСПЕТЧЕРСЬКА  СЛУЖБА
Тел.:(044)290-99-74

  • виклик сантехніка, електрика;
  • виклик аварійної бригади 24/7;
  • виконання заявок мешканців;
  • обробка пропозицій та скарг споживачів.

Спільне майно багатоквартирного будинку складається з:

1.ДАХ
спільно належить усім власникам у будинку.
Непоганий ресурс – скажімо його можна здавати 
в аренду під розміщення рекламних конструкцій.

2.ТЕХНІЧНІ ПРИМІЩЕННЯ ПІД ДАХОМ
спільна власність.

3.ЛІФТ (ШАХТА І МЕХАНІЗМИ)
спільна власність усіх мешканців.

4.СМІТТЄПРОВІД
спільна власність. Мешканці можуть відмовитися
від сміттєпровода і укласти угоду з компанією –
збирачем сміття, яка встановить біля будинку
контейнери для відходів.

5.СХОДИ І СХОДОВІ МАЙДАНЧИКИ
спільно належать усім власникам
квартир у будинку.

6.ЗОВНІШНЯ СТІНА І НЕСУЧІ СТІНИ
спільна власність усіх мешканців. Окремий
власник може декорувати ці стіни зсередини,
але не має права їх знищувати.

7.НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ
парадне, місце вахтера тощо – належать
усім спільно. Об’єднання співвласників
будинку може сдавати частину цих приміщень
в оренду на користь усіх мешканців.

8.МАГІСТРАЛЬНІ КОМУНІКАЦІЇ
труби по стоякам (заг, вода, опалення,
каналізація), насоси, котли, електропроводка,
трансформатори – всі комунікації, які обслуговують
більше однієї квартири є спільною власнісьтю
всіх мешканців будинку.

9.ПІДВАЛ І ФУНДАМЕНТ
спільна власність.

10.ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ
належить усім співвласникам. Раніше цю
територію можна було виділити в натурі,
позначивши її межі, але після прийнятого
у 2005 році закону це неможливо зробити,
що дає можливість захопити територію рейдерам
(наприклад, встановивши там кіоск або відібравши
частину площі під ущільнувану забудову).

Треба змінювати законодавство, тому що
прибудинкова територія – важливий ресурс.
Тут розміщують клумби, дитячі майданчики,
парковки, смітники тощо.

11.ОКРЕМА КВАРТИРА
належить одному власнику. Всередині
квартири він може робити що завгодно,
якщо це не шкодить іншим співвласникам
будинку. Підвідні комунікації, які
обслуговують тільки одну квартиру (труби,
електропроводка, газ, батареї, опалення тощо),
належать тільки власнику квартири.

Послуга з управління, яку спроможне надавати КП «Житло-сервіс» включає:

технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання, зливової каналізації, електро – та газопостачання;

технічне обслуговування ліфтів;

обслуговування систем диспетчеризації;

обслуговування димових та вентиляційних каналів;

технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо будинкових інженерних систем (у разі їх наявності);

поточний ремонт конструктивних елементів, технічних  пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (у тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), та іншого спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт внутрішньо будинкових систем: водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання, зливової каналізації, електро й газопостачання

поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також  інших внутрішньо будинкових інженернихсистем (у разі їх наявності);

прибирання прибудинкової території;

прибирання приміщень загального користування (у тому числі допоміжних);

механізоване прибирання   снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами;

дератизація;

дезінфекція;

придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку.

Адміністрація та відділення на мапі

Контакти відділень:

Відділення №1

Адреса:
03115, м. Київ, вул. Котельникова, 11;

Телефони:
Приймальня: (044)423-18-82;
Майстер: (044)450-41-00;

E-mail:
jitlo-servis1@ukr.net

Години прийому:
Середа: 14.00 — 18.00
П’ятниця 10.00 — 13.00

Будинки на обслуговуванні:
вул. Відпочинку, 12
вул. Відпочинку, 10
вул. Котельникова Михайла, 1
вул. Котельникова Михайла, 11
вул. Котельникова Михайла, 13
вул. Котельникова Михайла, 17
вул. Котельникова Михайла, 35
вул. Котельникова Михайла, 37
вул. Котельникова Михайла, 37а
просп.Палладіна академіка, 20
вул. Тулузи, 3б
вул. Пушиної Федори, 23
вул. Пушиної Федори, 19
вул. Пушиної Федори, 50а
вул. Коперника, 3
вул. Драй Хмари, 44
вул. Януша Корчака, 25
вул. Мартиросяна, 5
вул.Булгакова, 13а
вул.Борщагівська, 152а
вул. Сирецька,32
вул. Петропавлівська, 50б
вул.Гарматна, 20
вул.Леванєвського, 6
вул.Леванєвського, 7
вул. Садовського, 12
вул. Кадетський Гай, 6

Відділення №2

Адреса:
02081, м. Київ, вул. А. Ахматової, 44-а;

Телефони:
Приймальня: (044)294-66-82;
Майстер: (044)294-66-88, (044)294-66-84;

E-mail:
jitlo-servis2@ukr.net

Години прийому:
Середа: 14.00 — 18.00
П’ятниця 10.00 — 13.00

Будинки на обслуговуванні:
вул. Анни Ахматової, 35 Б
просп. Бажана, 26
просп. Григоренка, 26а
вул. Драгоманова, 31 В
вул. Драгоманова, 2
вул.Драгоманова, 38-а
вул. Княжий затон, 4а
вул. Княжий затон, 4
вул. Княжий затон, 2-Б
вул.Урлівська, 8а
вул.Урлівська, 4
вул.Урлівська, 12
вул.Урлівська, 10а
вул. Ялтинська, 15
вул. Пчілки, 6-А
вул. Ю. Пасхаліна, 17
вул. Анни Ахматової, 48
Дніпровська Набережна, 19
Дніпровська Набережна, 19В
Дніпровська Набережна, 23
Дніпровська Набережна, 25
вул.Урлівська, 21
вул.Урлівська, 21а
вул.Урлівська, 21 Б
вул.Урлівська, 11/44
вул.Урлівська, 23-Б
вул.Урлівська, 23-Г
вул. Соломії Крушельницької, 15
вул. Соломії Крушельницької, 15-А
вул. Соломії Крушельницької, 15-б
вул. Соломії Крушельницької, 15-в

Відділення “Лівобережне”

Адреса:
02094, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 21-в;

Телефони:
Приймальня: (044)292-95-00;
Майстер: (044)292-95-69;

E-mail:
jitlo-servis3@ukr.net

Години прийому:
Середа: 14.00 — 18.00
П’ятниця 10.00 — 13.00

Будинки на обслуговуванні:
бульв. Верховної Ради, 21а
бульв. Верховної Ради, 21Б
вул.Краківська, 13а
вул.Краківська, 13б
вул.Краківська, 13в
вул. Шептицького Андрея Митропиліта, 10
вул. Шептицького Андрея Митропиліта, 12
вул. Шептицького Андрея Митропиліта, 14
вул. Всеволода Нестайка, 6
вул. Всеволода Нестайка, 8
вул. Мініна, 9
вул. Пожарського, 4
вул. Раїси Окіпної, 4
вул. Раїси Окіпної, 4а
вул. Раїси Окіпної, 8
вул. Червоноткацька, 16Б
вул. Червоноткацька, 18Б
Інженера Бородіна, 6
Інженера Бородіна, 6-А
Макаренка, 1-А

Відділення №4

Адреса:
02100, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 5, 6 поверх;

Телефони:
Приймальня: (044)230-95-67;
Майстер: (044)230-95-69;

E-mail:
jitlo-servis4@ukr.net

Години прийому:
Середа: 14.00 — 18.00
П’ятниця 10.00 — 13.00

Будинки на обслуговуванні:
вул. Велика Китаївська, 10а
вул. Велика Китаївська, 53
вул. Велика Китаївська, 59
вул.Назарівська, 7Б
вул.Назарівська, 11
вул.Забіли, 5
вул.Лабораторна, 8
вул. Паньківська, 27/78
вул.Шота Руставелі, 44
просп. Науки, 80-А/73
вул. Феодосійська, 2,л
вул.Дубініна, 5/15
вул.Теремківська, 3
пров.Моторний, 9
пров.Моторний, 9-А
пров.Керамічний, 7-В
вул.Рибальська, 8